1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛媛県
24.5万円/㎡
前年比+4.8%
松山市
25.3万円/㎡
前年比+8.0%
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ダイアパレス宮西
愛媛県松山市宮西一丁目
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 宮田町駅 徒歩4分
1998年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
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7階 / 82.83㎡の場合
相場
2,790万円
33.7万円/㎡
2,006
2,529
3,052
3,575
AI査定結果
推定相場価格
2,790万円
33.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,529万円〜3,052万円
30.5万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
ダイアパレス宮西
2,990万円（36.1万円/㎡）/ 7階 / 82.83㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,990万円 | 36.1万円 | 7階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/11 | 2,250万円 | 27.2万円 | 7階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,380万円 | 28.7万円 | 7階 | 82.83㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は31.19万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | ダイアパレス宮西 松山市宮西一丁目 | 宮田町駅4分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.83㎡ | 4LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2026/06/06 | サーパス古三津 松山市古三津一丁目 | 三津浜駅8分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 80戸 | RC |
| 2026/06/02 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 2,180万円 | 30.6万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サーパス萱町第2 松山市萱町六丁目 | 萱町六丁目駅1分 | 2,280万円 | 28.8万円 | 79.13㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/25 | ダイアパレス古町 松山市味酒町三丁目 | 古町駅4分 | 2,299万円 | 33.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ロージュ宮田 松山市宮田町 | 宮田町駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/15 | サクラメントアヴェニュー 松山市南江戸一丁目 | JR松山前駅9分 | 2,180万円 | 27.8万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 80戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅4分 | 1,950万円 | 27.8万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/15 | ダイアパレス若草町 松山市若草町 | 本町四丁目駅3分 | 1,750万円 | 27.2万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/06 | パークベルズ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅8分 | 1,900万円 | 27.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ディアハイム祝谷 松山市祝谷三丁目 | 赤十字病院前駅10分 | 2,410万円 | 28.0万円 | 86.19㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/24 | サーパス市駅前 松山市千舟町六丁目 | 松山市駅4分 | 2,100万円 | 29.2万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2026/04/24 | グランディア千舟 松山市千舟町四丁目 | 松山市駅5分 | 2,780万円 | 35.3万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シャルムコート大街道 松山市歩行町二丁目 | 大街道駅5分 | 2,490万円 | 33.9万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2026/06/02 | ダイアパレス東雲 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 2,690万円 | 39.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 55戸 | SRC |
| 2026/06/08 | ダイアパレス三番町 松山市三番町四丁目 | 松山市駅8分 | 2,320万円 | 35.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション東一万 松山市東一万町 | 南町駅4分 | 2,300万円 | 31.0万円 | 74.24㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2026/06/05 | アルファステイツ勝山通り 松山市勝山町二丁目 | 警察署前駅1分 | 2,300万円 | 30.2万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/15 | クレアセトル歩行町 松山市歩行町一丁目 | 勝山町駅3分 | 2,650万円 | 37.8万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ダイアパレス三番町II 松山市三番町三丁目 | 大街道駅7分 | 2,500万円 | 31.0万円 | 80.57㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ダイアパレスロイヤル持田 松山市北持田町 | 警察署前駅3分 | 2,080万円 | 28.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 25戸 | SRC |
| 2026/06/06 | サンシティ市駅南 松山市室町二丁目 | 松山市駅10分 | 2,090万円 | 31.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で4.8%上昇、松山市では8%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ダイアパレス宮西 |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市宮西一丁目 |
| 交通 | 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)宮田町駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |